ExclusivitÉ - vassieux - À la porte de lyon et des grands axes (périphérique, téo), proche des bus et transports scolaires pour les collèges et lycées de la croix rousse. cette charmante maison de 1930 se trouve sur un terrain plat de 1144 m² agrémenté de belles essences. elle se compose au rez-de-chaussée; d'un salon double avec bow window, d'une cuisine/salle à manger, d'un bureau et d'une chambre avec salle d'eau. l'étage propose 3 chambres et une salle de bain, possibilité d'une quatrième chambre et salle d'eau supplémentaires sur cet étage. un garage une grande cave et une petite dépendance viennent compléter cette offre. la chaudière au gaz (frisquet à condensation) date de 2009 elle fonctionne très bien. la toiture et son isolation ont été refaites en 2013 (un audit énergétique à été réalisé très récemment, sur ce bien, afin d’optimiser et proposer une rénovation énergétique performante.) le jardin est facile d'accès et peut recevoir une piscine. si vous êtes sensibles au charme des années 30 et disposés à faire votre rénovation pour réaliser la maison qui vous convient dans ce quartier où il fait tellement bon vivre, alors une visite s'impose ! a découvrir avec christine fouché spécialiste et habitante de ce chouette quartier.